La condensación aparece cuando el vapor de agua del interior (cocinar, ducharse, respirar) se enfría al tocar una superficie fría y se convierte en agua. Es frecuente en esquinas, detrás de muebles, junto a ventanas y en muros de fachada mal aislados (puentes térmicos).
¿Cuándo hace falta?
- Moho negro en esquinas, techos y detrás de armarios
- Vaho o gotas en cristales y paredes por la mañana
- Paredes de fachada frías al tacto
- La mancha vuelve aunque se repinte
Cómo lo hacemos
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Diagnóstico
Comprobamos que se trata de condensación y localizamos los puentes térmicos.
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Aislamiento
Cuando la causa es el muro frío, la solución más eficaz es aislar por el exterior (SATE), que elimina los puentes térmicos.
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Ventilación
Recomendaciones y, si procede, mejoras de ventilación para evacuar el vapor.
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Tratamiento
Limpieza y tratamiento antimoho de las zonas afectadas.
Preguntas frecuentes
¿Es lo mismo que una filtración?
No. En la condensación el agua se forma dentro de la vivienda; en una filtración entra desde fuera. Por eso se diagnostica antes de actuar.
¿Se arregla solo ventilando?
Ayuda, pero si el muro está muy frío el problema suele volver; el aislamiento ataca la causa.